Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.
HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
Deine Aufgaben
- Strategische Verantwortung für die Performance eines gemischt genutzten Immobilienportfolios
- Erarbeitung und Umsetzung der Areal-/Liegenschaftsstrategie für Bestandesliegenschaften in Abstimmung mit der Arealentwicklung und der Bewirtschaftung
- Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen für Investitionsentscheide und strategische Entscheide inklusive Investitionsrechnungen, Finanzkennzahlen und mietrechtlichen Informationen
- Verantwortung für den Abschluss von Mietverträgen, inklusive Verhandlungsführung
- Verantwortung für die Koordination von Bauprojekten (Instandsetzung) durch Steuerung des Baumanagements , der internen Vermarktung, der Bewirtschaftung sowie ggf. externer Dienstleister
- Planung und Projektleitung von Neupositionierungen, Umnutzungen und Sanierungen
- Aktives und proaktives Leerstandsmanagements zur Leerstandsvermeidung bzw. -reduktion in enger Zusammenarbeit mit der internen Vermarktung und der Bewirtschaftung
- Verantwortung für das Reporting zur Steuerung des zugeteilten Immobilienportfolios (auslaufende Mietverträge, Debitoren, Marktmieten, Kreditanträge, usw.)
- Affinität zur Umsetzung von Nachhaltigkeitsthemen auf Objektebene
- Einhaltung und Controlling des Jahresbudgets sowie der Mehrjahresplanung
- Aktive Mitarbeit bei der Prüfung und Koordination der halb- bzw. jährlichen Liegenschaftsbewertungen
- Vertretung der Portfolio- und Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Miteigentümern und Interessenten
Dein Profil
- Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder, Uni oder FH- Abschluss im Bereich Betriebswirtschaft oder Architektur mit entsprechender Weiterbildung im Bereich Immobilien (z.B. MAS Real Estate, CUREM, o.ä.)
- Du verfügst über mind. 5 Jahre fundierte Berufserfahrung im Real Estate Asset Management für Industrie-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften
- Du besitzt Kenntnisse in der Anwendung von Immobilienbewertungsmethoden (DCF)
- Als Generalist ist Projektmanagement und Prozessdenken deine Stärke
- Du denkst lösungsorientiert, innovativ und unternehmerisch
- Du bist eine dynamische und kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
- Du hast eine Affinität für IT-Projekte & Digitalisierungsprozesse
- Du verfügst über fundierte MS Office Kenntnisse (insbesondere Excel und PowerPoint)
- Du hast sehr gute Deutsch- und Französischkenntnisse (verhandlungssicher), Bilingue von Vorteil
- Weiterhin verfügst du über Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Unser Angebot
- Interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem nachhaltig agierenden Umfeld
- Spannendes Portfolio mit einer beeindruckenden Projektpipeline
- Motiviertes und unterstützendes Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung sowie attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz direkt am Hauptbahnhof
- Work-Smart-Infrastruktur mit modernen Arbeitszeitmodellen
- Attraktive Anstellungsbedingungen
Dein Arbeitsort
- Zürich, direkt am Hauptbahnhof
- Reisetätigkeit in der Deutsch-Schweiz
Wir freuen uns auf deine Bewerbung.
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