Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren
HIAG ist eine führende, an der Schweizer Börse SIX Swiss Exchange kotierte Immobilienaktiengesellschaft. Wir entwickeln, vermarkten und bewirtschaften ein wachstumsorientiertes Immobilienportfolio an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Realisierung des generationenübergreifenden Entwicklungspotenzials ehemaliger Industrieareale ermöglicht langfristiges Wachstum. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
Unterstütze und als
(Junior) Transaktionsmanager/in (80-100 %)
Deine Aufgaben
- Identifikation, Beurteilung und Strukturierung von Immobilientransaktionen (Einzelobjekte, Portfolios, Sale- & Leaseback, etc.) sowie eigenverantwortliche Durchführung des gesamten Transaktionsprozesses (sowohl käufer- als auch verkäuferseitig) in der ganzen Schweiz
- Analyse verschiedener Immobilienmärkte
- Durchführung, Begleitung und Koordination der gesamten Due Diligence (ökonomisch, bautechnisch, rechtlich und steuerlich) sowie Beauftragung und Führung von beteiligten Dritten (Schätzungsexperten, Notare, Anwälte, Makler, etc.)
- Begleitung von Verkaufsprozessen bis zur Verkaufsreife sowie kontinuierliche Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungsstrategien
- Wissensaustausch mit anderen Teams (Portfoliomanagement, Development & Construction, Fund Management) und Koordination der entsprechenden Deal-Teams (inkl. Due Diligence)
- Erarbeitung und Prüfung von Machbarkeitsstudien
- Erstellung von Immobilienbewertungen (DCF) und Finanzmodellen samt Objekt-, Markt- und Standortanalysen zur Herleitung der Renditeprognose
- Verhandlungsführung von Kaufverträgen bis zur finalen Beurkundung der Transaktion
- Eigenverantwortliche Erstellung der Anträge zuhanden verschiedener Gremien
- Beauftragung und Führung von beteiligten Dritten (Schätzungsexperten, Notare, Anwälte, Makler, etc.)
- Aktive Pflege und stetige Erweiterung des Netzwerkes mit relevanten Marktteilnehmern (Investoren, Entwicklern, Banken, Maklern, Agenten und Beratern, Rechtsanwälte, etc.)
Dein Profil
- ETH-, Uni- oder Fachhochschulabschluss (Bachelor oder Master) in Wirtschafts- oder Ingenieurwissenschaften (BWL, VWL, Real Estate Management, Architektur oder Bauingenieurwesen)
- Zusätzliche Weiterbildungen wie Immobilientreuhänder, MAS in Real Estate (CUREM) oder Immobilienbewertung sind von Vorteil
- Erste Erfahrungen in der Immobilienbranche, insbesondere im Bereich Transaktionen oder Bewertung von Anlageimmobilien
- Sehr gute analytische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Deutsch oder Schweizerdeutsch auf Muttersprachenniveau
Unser Angebot
- Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Motiviertes, eingespieltes und hilfsbereites junges Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur und kurzen Entscheidungswegen
- Selbstständiges und flexibles Arbeiten mit Freiraum
- Spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
- Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
Dein Arbeitsort
- Zürich, direkt am Hauptbahnhof
- Reisetätigkeit in der Schweiz
- Homeoffice an einzelnen Tagen möglich
Wir freuen uns auf Deine Bewerbung an:
Lena Stanek, hr@hiag.com