Wir sind eine mittelgrosse Immobiliendienstleisterin mit Sitz direkt am Bahnhof Wallisellen und suchen für die Bewirtschaftung eines Gewerbeportfolios eine/n
Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
- Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
- Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
- Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
- Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
- Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
- Fachliche Führung der Hauswarte
- Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
- Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
- Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
- Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
- Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
- Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
- Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
- Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
- Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
- Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
- Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
- Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
- Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
- Vielseitiges Immobilienportfolio
- Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
- Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
- Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen