Immobilienbewirtschafter*in (60%) mit Fokus Garaio REM & Buchhaltung

Immobilien mit sozialem Nutzen

Die Impact Immobilien AG schafft erschwinglichen Wohn- und Lebensraum in der Schweiz. Wir entwickeln, sanieren und betreiben Immobilien für Sozialinstitutionen und Wohnen im Alter. Dabei verbinden wir Immobilienkompetenz mit soziale Verantwortung, Nachhaltigkeit und klaren Prozessen.

Wir suchen eine motivierte Teamplayer-Persönlichkeit, die selbständig arbeitet, unsere Bewirtschaftung kollegial und professionell mitträgt, zahlenaffin ist und die Zusammenarbeit mit unseren institutionellen Mieterinnen und Mietern sowie die Weiterentwicklung unserer digitalen Prozesse aktiv mitgestaltet.

Dein Profil

• Eidg. FA Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung
• Mehrjährige Erfahrung in der direkten Bewirtschaftung, idealerweise mit Generalmietverträgen und der Betreuung von Direct Anchor Tenants.
• Strukturierte Triage von Nutzerbedürfnissen und Mieterangelegenheiten, kombiniert mit einer wertschätzenden, klaren Kommunikation und sicherer Koordination der nächsten Schritte mit internen und externen Stellen.
• Sehr gute Kenntnisse in der Liegenschaftsbuchhaltung.
• Hohe Sicherheit in Garaio REM, Freude an einer Key-User-Rolle, Setzen von Standards und Klären von Anwenderfragen.
• Fundierte Kenntnisse des Mietrechts sowie ein sicheres Verständnis der Strukturen von Miet und Generalmietverträgen, inklusive Bearbeitung, Abschluss sowie (Weiter)vermietung, und die Fähigkeit, Vertragsprozesse aktiv mitzuentwickeln.
• Erfahrung in der Beauftragung und Steuerung von Immobilienverwaltungen sowie FM-Dienstleistungen im Rahmen des Liegenschaftsbudgets, inklusive Sicherstellung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen.
• Gutes Verständnis der Immobiliensubstanz sowie technischer Themen rund um Betrieb und Instandhaltung.

Du bist

• Begeisterungsfähig und proaktiv, trägst Verantwortung mit, bist gerne präsent und bringst Themen gemeinsam im Team voran.
• Entscheidsicher, verbindlich, lösungsorientiert, kommunikationsstark.
• Du denkst nachhaltig und sozial, nicht als Schlagwort, sondern als gelebte Haltung.

Was dich erwartet

• Sinnstiftende Immobilienarbeit mit messbarem sozialem Nutzen.
• Viel Eigenverantwortung, kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit Geschäftsführung /Portfolio Management.
• Ein familiäres Team, das professionell arbeitet und Wert auf Klarheit, Respekt und Qualität legt.
• Moderne Tools und die Möglichkeit, Digitalisierung und Prozesse aktiv mitzugestalten.
• Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Hast du Lust auf eine wertschätzende und sinnstiftende Herausforderung? Dann möchten wir dich gerne kennenlernen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung.