Immobilienbewirtschafter:in oder Seniorbewirtschafter:in Arealmanagement / Gewerbeimmobilien 80 - 100 %

Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Immobiliendienstleistungen für Wohnen, Industrie und Gewerbe. Zu unseren Auftraggebern zählen Pensionskassen, Immobiliengesellschaften, Industrie- und Gewerbeunternehmen sowie mittlere bis grössere private Investoren. Mit persönlichem Engagement, langjähriger Erfahrung und Zuverlässigkeit erzielen unsere über 85 Mitarbeitenden einen hohen Nutzen für unsere zufriedenen Kunden. Auwiesen Immobilien AG wurde 2025 als Great Place to Work ausgezeichnet.

Wir suchen für unser Team nach einer engagierten Persönlichkeit als

Der Job

Sie sind Teil eines Arealmanagement-Teams oder verantworten die gesamtheitliche, professionelle und selbständige Bewirtschaftung eines zugeordneten, attraktiven Portfolios von Gewerbeliegenschaften in der Region Winterthur. In Ihrem Aufgabengebiet sind Sie unter anderem zuständig für:

• Betreuung und Management von vielseitige und spannende Gewerbemieter
• Erstellung von Reportings und Auswertungen
• Verhandlung und Erstellung von komplexen Mietverträgen
• Termingerechte Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• Sicherstellen des fristgerechten Inkasso- und Mahnwesens
• Marketing- und Wiedervermietungsmassnahmen
• Steuerung des Hauswartes oder des Facility Management-Dienstleisters
• Strukturierung und Optimierung der Abläufe, digitale Tools und Prozessen
• In Zusammenarbeit mit Eigentümern übernehmen Sie die Budget- und Investitionsplanung
• Abgerundet wird Ihr Aufgabengebiet mit spannenden Projekten, bei denen Sie in der Weiterentwicklung des Unternehmens durch Ihre Mitarbeit mitwirken
• Gemeinsam mit Ihren Kollegen erleben Sie bei uns den Bewirtschafter-Beruf in allen Facetten mit täglich neuen Herausforderungen

Ihr Profil

• Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenständigen Bewirtschaftung
• Sicheres, überzeugendes Auftreten sowie ausgeprägte kommunikative Skills
• Effiziente, lösungsorientierte Arbeitsweise und eine gute Auffassungsgabe
• Gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Angebot

• vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten
• ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungs-möglichkeiten
• Persönliche Weiterentwicklung on und off the job
• attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung über unser Jobportal.

Aufgrund der Weihnachts- und Neujahrsfeiertage erfolgt die Bearbeitung ab dem 5. Januar 2026. Besten Dank für Ihre Geduld.

Auwiesen Immobilien AG

Martina Kunz, Leiterin Human Resources

Klosterstrasse 17 | 8406 Winterthur | direkt 052 260 33 06