vor 2 Tagen

Technische/r Bewirtschafter/in (Projektleiter/in Bau für Spezialimmobilien)

Wincasa AG

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Für unsere Filiale Spezialimmobilien am Hauptsitz in Winterthur suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als

Technische/r Bewirtschafter/in
(Projektleiter/in Bau für Spezialimmobilien)

In dieser sehr spannenden und herausfordernden Funktion sind Sie zusammen mit einem Team aus kaufm. Bewirtschaftern direkt am Puls der dynamischen Entwicklung von Spezialimmobilien wie Hotels, Seniorenresidenzen, Wasserwelten, Logistik-Immobilien und ähnlichen Betreiberliegenschaften tätig. Als Spezialist in bautechnischen Fragen und Abläufen stehen Sie in engem Kontakt zu Eigentümern und Betreibern, beraten die Bewirtschafter im Team und stellen die professionelle Initiierung und Abwicklung von Baumassnahmen sicher.

 

  • Periodische Begehung der Liegenschaften zusammen mit den kaufm. Bewirtschaftern und Erstellung der Kontroll- und Zustandsberichte inkl. Massnahmenempfehlungen und Budgetplanung
  • Budget- und Investitionsanträge für Bauprojekte an Eigentümer inkl. Submission und Vergabeanträge, Erstellung von Planersubmissionen und –verträgen, einholen der notwendigen Baubewilligungen und einreichen von möglichen Subventionsanträgen
  • Selbstständige Projektleitung von Bauprojekten, Führung von Fachplanern, Terminplanung und –Überwachung in enger Zusammenarbeit mit Mieter/Betreiber, Erstellung von Werkverträgen, monatliches Projektreporting, Kostenkontrolle, Abnahmen, Bauabrechnung
  • Initiieren und führen von Garantieabnahmen und Mängelbehebungen
  • Bearbeitung von behördlichen Auflagen und Sicherstellung der baulichen, technischen und betrieblichen Sicherheit der Objekte in Zusammenarbeit mit den Bewirtschaftern und den Mietern/Betreibern
  • Einleiten und Überwachen von baulichen Sofortmassnahmen bei Schadenfällen in Zusammenarbeit mit Eigentümer, Bewirtschafter sowie Mieter/Betreiber
  • Beurteilung von Zustandsanalysen, Reparatur- und Wartungsangebote Dritter sowie Mieterausbauten mit Handlungsempfehlungen an Bewirtschafter und Eigentümer
  • Beratung und Support der kaufm. Bewirtschafter und der Filialleitung in sämtlichen Baufragen
  • Drehscheibe zwischen den kaufm. Bewirtschaftern und dem internen Bereich Construction & Facility Management bei Neubauprojekten und Grosssanierungen sowie Unterstützung bei Inbetriebnahmen.

 

  • Techniker/in HF, Dipl. Bauleiter, Hochbauzeichner/in oder HLSE-Planer
  • Erfahrung als Projektleiter
  • Kaufmännisches Flair und Bauadministrationskenntnisse von Vorteil
  • Sozialkompetenz, Team- und Kommunikationsfähigkeit
  • Verhandlungssicherheit und Flexibilität
  • Freude an Reisetätigkeiten
  • Gute Umgangsformen, belastbar und durchsetzungsstark
  • Französischkenntnisse von Vorteil
  • Chancen zur Mitgestaltung bei der Marktleaderin von Immobiliendienstleistungen
  • Vielseitige, interdisziplinäre und selbstständige Tätigkeit
  • Strukturierte Arbeitsabläufe und fortschrittliche Arbeitsinstrumente
  • Kompetenzen und Entscheidungsfreiheiten
  • Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

     

    Bitte beachten Sie, dass ausschliesslich direkte Bewerbungen berücksichtigt werden!

 

Wincasa AG
Frau Marjo Lindqvist
Grüzefeldstrasse 41
Postfach
8401 Winterthur