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Immobilienbewirtschafter/in Schwerpunkt Gewerbe

Wincasa AG

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Im Auftrag der Swiss Prime Anlagestifung (SPA) suchen wir für unsere Filiale Olten zur Ergänzung unseres engagierten Teams eine aufgestellte und fachkundige Persönlichkeit als

Immobilienbewirtschafter/in Schwerpunkt Gewerbe

  • Aktive Bewirtschaftung eines attraktiven und sehr anspruchsvollen Immobilien-Portefeuilles von Industrie-, Gewerbe-, und Wohnliegenschaften
  • Erstellung von Marktanalysen, Reportings und Budgets sowie Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Sicherstellung des ordentlichen Unterhalts sowie enge Zusammenarbeit mit unserem Providermanager
  • Ausarbeitung von Sanierungsvorschlägen
  • Budgetierung und Steuerung von Bauprojekten
  • Organisation und Teilnahme von Mieterorientierungen
  • Verhandeln und Erstellen von Wohn- und Geschäftsmietverträgen
  • Vermietung von Objekten und deren Instandhaltung (inkl. Abnahmen/Übergaben)
  • Einholung und Beurteilung von Offerten, Erteilung von Aufträgen an Handwerker, Überwachung der auszuführenden Arbeiten
  • Mündlicher und schriftlicher Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Mietinteressenten, Handwerkern und Ämtern
  • Kontrolle der Kreditorenrechnungen sowie deren Zahlungsfreigabe
  • Liegenschaftsbesichtigungen mit Eigentümervertretern, berechtigten Drittpersonen usw.
  • Vertretung der Hauseigentümer vor Schlichtungsbehörden
  • Inkasso inkl. Mahn- und Betreibungswesen
  • Einstellen, Führen sowie Betreuen von voll- und nebenamtlichen Hauswarten
  • Aufbereiten von Dokumenten, Akten und Daten (Kontroll- und Zustandsberichten inkl. Reporting)
  • Kaufmännische Grundausbildung
  • Weiterbildung im Immobilienbereich, Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder -treuhänder/in zwingend
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Gewerbeobjekten
  • Fundierte PC-Kenntnisse, REM Kenntnisse von Vorteil
  • Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
  • Gute Umgangsformen und Freude an der Immobilienbranche zeichnen Sie aus
  • Chance zur Mitgestaltung bei einem der führenden Immobilien-Dienstleistungsunternehmen
  • Motiviertes Team und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
  • Strukturierte Arbeitsabläufe und professionelle Arbeitsinstrumente
  • Dynamisches Umfeld
  • Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Wincasa AG
Martina Rombach
Grüzefeldstrasse 41
Postfach
8401 Winterthur